杭州2025年首场宅地土拍竞争激烈，两宗地块高价成交
AI导读：
2025年1月14日，杭州举行新年首场宅地土拍，位于萧山区的两宗地块总起始价25.45亿元，经过激烈竞价，分别以61.91%和45.91%的溢价率成交，总成交金额39.90亿元。
新京报贝壳财经讯 2025年1月14日，杭州举办了新年的首场住宅用地拍卖活动，聚焦于萧山区，当日成功出让了两宗住宅用地。据中指研究院权威统计，这两宗地块的总出让面积达到了50213平方米，总规划建筑面积更是高达10.75万平方米，总起始价被设定为25.45亿元。此次土拍活动异常激烈，两宗地块分别以61.91%和45.91%的溢价率成交，最终总成交金额攀升至39.90亿元。
深入剖析，北干西单元XSCQ1206-09地块以36006平方米的土地出让面积、72012平方米的规划建筑面积以及2.0的容积率亮相，起始价高达17.28亿元，相当于起始楼面价24000元/平方米。该地块经过长达108轮的竞价激战，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以27.98亿元的总价成功竞得，成交楼面价跃升至38859元/平方米，溢价率高达61.91%。这一成交楼面价在萧山区涉宅用地成交楼面价中排名第二，仅次于2024年11月20日成交的奥体博览中心单元BJ1706-10地块。
另一宗引人注目的成交地块为世纪城南单元XSCQ0403-26地块，其土地出让面积为14207平方米，规划建筑面积为35517.5平方米，容积率为2.5。该地块起始价为8.17亿元，起始楼面价为23000元/平方米。在76轮竞价后，浙江中冠房地产开发有限公司以11.92亿元的总价将其收入囊中，成交楼面价达到33558元/平方米，溢价率为45.91%。
（文章来源：新京报）
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