中新网杭州1月14日电(奚金燕、赵佳琦)1月13日，杭州贝壳研究院正式揭晓《2024年杭州楼市白皮书》，揭示了杭州楼市在政策红利与市场需求双重引擎驱动下的坚韧表现。据统计，2024年度杭州市区新房与二手房市场共计成交约15.7万套，展现出了强劲的市场活力。

　　从近十年的数据来看，杭州市区二手房市场成交规模持续扩大。杭州贝壳研究院提供的图表显示，这一趋势尤为明显。杭州贝壳研究院院长上官剑指出，2024年杭州楼市经历了多次重大政策调整，从“3·14”新政率先解除二手房限购，到“5·9”新政全面取消新房限购，再到“10·9”新政全面取消新房限价，这些措施涵盖了降低购房门槛、减少成本以及提振市场预期等多个方面。

　　杭州市区2024年二手房市场表现尤为亮眼，全年成交共计9.4万套，同比增长18%。尤为值得一提的是，杭州连续5个月二手房成交量突破8000套大关，其中11月份更是达到了万套以上的成交量。

　　楼市回暖的积极信号同样传递给了广大购房者。来自福建南平的黄女士为了孩子的教育和家庭团聚选择定居杭州。她表示：“2024年的楼市政策对我们购房者来说极为友好，取消限购后，我能够选择的房源更加多样化了。”最终，黄女士在杭州余杭区找到了心仪的二手房，性价比颇高。

　　新房市场同样迎来了回暖。根据贝壳研究院的数据，2024年杭州市区新房供应量为5.4万套商品房，成交量则达到了6.3万套，年底的市场更是出现了显著的“翘尾”现象。

　　房产中介小杨也深切感受到了市场的变化：“2024年的楼市确实回暖了不少，来看房的客户络绎不绝，成交量也随之攀升。尤其是改善型房源，许多购房者都渴望能够买到更好的房子，以提升自己的生活品质。”

　　回顾过去一年，杭州楼市展现出了强大的韧性。政策调整的及时性和有效性为市场提供了坚实的支撑，同时购房者的理性选择以及市场的自我调节机制也发挥了重要作用。

　　杭州楼市的韧性还体现在其应对市场变化的灵活性上。随着政策的持续放宽和市场需求的不断增长，杭州楼市有望继续保持良好的增长势头。此外，随着城市化进程的加速推进和人口的不断流入，杭州的住房需求也有望持续增长。

　　上官剑院长强调：“购房者最为关注的三大因素包括交通便利性、教育资源以及通勤时间。”展望未来，杭州楼市将在政策引导与市场机制的双重作用下，稳步前行，为购房者提供更多优质的选择。(完)

（文章来源：中国新闻网）