AI导读：

本文汇总了近期房地产市场三大巨头恒大、碧桂园和万科的重要消息，包括恒大清盘风波、碧桂园境外债务重组利好以及万科两笔重要融资消息。

近日，房地产市场传来多家巨头的重大消息。

首先，恒大集团陷入清盘风波。市场传出消息，中国恒大(03333.HK)全资附属公司CEG Holdings被香港法院下令清盘，而CEG Holdings持有恒大物业 (06666.HK)近一半的股权，意味着恒大清盘人可能进一步取得恒大的资产。这一消息导致港股恒大物业股价一度飙升逾37%。此外，1月10日，中国恒大集团清盘案又有新进展，香港高等法院将就此案进行内庭聆讯。值得注意的是，恒大地产集团有限公司近期新增多笔被执行人和恢复执行信息，被执行总金额超540亿元。

其次，碧桂园迎来境外债务重组利好。碧桂园控股发布公告，披露了境外债务重组及业务发展的最新情况。公告显示，碧桂园已与由七家知名银行组成的协调委员会达成共识，提出了重组提案的关键条款，旨在落实集团的境外债务重组。若落实，将使碧桂园大幅去杠杆化，减少债务最多116亿美元，并将到期时间延长至最多11.5年，同时降低融资成本。此外，碧桂园控股股东还在考虑将未偿还本金总额11亿美元的现有股东贷款转换为股份。

第三，万科则发布了两笔重要融资消息。万科公告称，子公司深圳市泊澜租赁服务有限公司向上海浦东发展银行申请10.8亿元为期30年的银行贷款并完成提款。同时，万科控股子公司武汉誉天兴业置地有限公司通过保险资金不动产债权投资计划形式成功融资20.4亿元，并将该笔融资的到期日调整至2026年底。万科在回应媒体时表示，将全力以赴应对2025年到期的公开债务，通过积极销售回款、推进大宗交易等方式筹集资金。

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综上所述，房地产市场依然充满变数，各大巨头在应对债务、重组等方面均展现出不同的策略和行动。