近期，A股上市房企陆续揭晓了2024年三季报的业绩情况。

据东方财富数据统计，截至10月30日20:40，已有83家上市房企公布了三季度业绩报告，涵盖了保利发展、万科、招商蛇口、绿地控股、新城控股及滨江集团等业内领军企业。

从已披露的三季报来看，今年前三季度，83家上市房企中有26家实现了营收同比增长，其中19家营收超过百亿元；归母净利润方面，17家房企实现了同比增长，且9家归母净利润突破10亿元大关。值得注意的是，中国武夷、*ST科新、三湘印象等9家房企在营收和归母净利润上均实现了双增长。

上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，房企的财务表现往往滞后于市场表现。随着10月房地产销售出现转折，各地楼市成交量显著回暖，市场回稳迹象明显，预计不少房企今年四季度的业绩将迎来显著提升。

具体来看，保利发展、招商蛇口、衢州发展等9家房企的归母净利润超过了10亿元。其中，衢州发展、南京高科和中国国贸的归母净利润实现了正增长，分别同比增长1.430%、10.8%和1.63%。此外，天地源、中国武夷等6家房企的归母净利润增长超过100%。

然而，也有部分房企的归母净利润出现了大幅下滑。前三季度，38家房企的归母净利润下滑幅度超过50%，其中金地集团同比下滑5978.0%，位居跌幅前列。保利发展、滨江集团等头部房企虽然归母净利润总量仍处行业前列，但也分别下滑了41.23%和33.94%。

在营收方面，83家上市房企中有26家实现了同比增长，占比超过三成。衢州发展以279.28%的同比增速位居行业前列，营收规模达到141.2亿元。此外，*ST中迪、南国置业等6家房企的营收同比增长超过100%。

值得一提的是，前三季度实现营收和归母净利润双增的房企共有9家，分别为中国武夷、*ST科新等。然而，南国置业、京能置业等房企虽然净利润同比增长，但仍处于亏损状态。

严跃进指出，今年前9月，房地产市场整体仍处于调整阶段。虽然部分房企实现了高增长，但这与这些房企的基数相对较小有关。对于当下房企而言，解决债务问题仍是首要任务。不过，随着市场逐步回暖，未来市场仍存在诸多机遇。

2024年前三季度A股归母净利润前十房企（截至10月30日20:40）来源：东方财富

2024年前三季度A股归母净利润同比增长前十房企（截至10月30日20:40）来源：东方财富

2024年前三季度A股营收前十房企（截至10月30日20:40）来源：东方财富

2024年前三季度A股营收同比增长前十房企（截至10月30日20:40）来源：东方财富

（文章来源：每日经济新闻）