AI导读：

保障性住房再贷款政策正在稳步实施，多地已落地收购存量房项目筹集保障性住房。该政策旨在通过金融机构支持地方国企收购商品房，加快商品房去库存进程，促进房地产市场健康发展。

作为房地产市场去库存的关键一环，保障性住房再贷款政策正在稳步实施。据悉，重庆、江苏苏州、湖北武汉、河南郑州、吉林长春、浙江金华、河北保定、四川乐山、安徽合肥、舒城、蒙城等多个城市已落地收购存量房项目，筹集上万套保障性住房。这一政策旨在通过金融机构的支持，引导地方国有企业合理收购已建成、未出售的商品房，转化为配售型或配租型保障性住房。

2024年4月30日，中共中央政治局会议强调，要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，促进房地产高质量发展。随后，中国人民银行于5月17日宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，以市场化、法治化原则支持地方国企收购商品房。该再贷款的利率为1.75%，期限1年，可展期4次，发放对象涵盖21家全国性银行。

中国人民银行副行长陶玲在新闻发布会上表示，城市政府选定地方国企作为收购主体，所收购的商品房严格限定为已建成、未出售的商品房，对不同所有制房企一视同仁。城市政府可根据当地保障性住房需求和商品房库存水平自主决定是否参与。9月，保障性住房再贷款政策再迎优化，人民银行出资比例由60%提高至100%，以加快推动商品房去库存进程。

目前，国家开发银行苏州分行已发放11亿元银团贷款支持地方国企收购房企未出售房源，中国工商银行重庆市分行也向嘉寓公司发放贷款支持收购1000余套保障性租赁住房。多家商业银行在安徽省分行已支持收购舒城县685套公寓、蒙城县865套住宅用作保障性租赁住房。此外，合肥安居集团已收购5733套、58.9万平方米存量商品房，实现去库存、稳市场、留人才等多重目标。

中国农业银行、中国银行、中国农业发展银行安徽省分行为国有企业收购亳州市蒙城县濮水庄园项目865套住宅、六安市舒城县万达公寓项目685套小户型公寓提供5.35亿元贷款授信，这两个项目均位于县城交通便利、配套齐全的区位，展现了保障性住房再贷款政策在促进房地产市场健康发展方面的积极作用。

（文章来源：经济日报）