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12月31日，多地土地拍卖市场迎来2024年收官之战，上海、杭州、广州等地成交火热，杭州7宗地块总成交金额达145.6亿元，广州保利发展底价竞得2宗地块，总成交金额70.22亿元。

12月31日，多地土地拍卖市场迎来2024年收官之战，各大房企纷纷出手，争夺优质地块。

在上海，贝壳旗下贝好家以6.97亿元竞得奉贤区地块，成交楼面价22777元/m²，溢价率13.89%，这是贝好家在上海的首次亮相，也是其在一线城市的首次成功拿地。同日，贝好家还在杭州与兴耀房产、滨江联合竞得一宗地块，成交楼面价为16370元/m²，溢价率为16.9%。

杭州当日共成交7宗涉宅用地，总成交金额高达145.6亿元，其中6宗地块溢价成交，最高溢价率近60%。滨江作为本土房企，斩获3宗地块，表现抢眼。此外，上城区四堡七堡单元JG1405-27地块、滨江区西兴单元BJ030101-10地块等热门地块也均溢价成交，分别由招商蛇口和中海竞得。

在广州，保利发展成为最大赢家，以底价竞得天河区金融城西区2宗宅地，总成交金额70.22亿元。这两宗地块均位于金融城西区，地理位置优越，未来开发潜力巨大。

此外，成都也有6宗地块溢价成交，其中青羊区4宗宅地组合由建发竞得。这些成交地块不仅为房企提供了优质土地资源，也为当地经济发展注入了新的活力。

中指研究院华东大区常务副总高院生指出，杭州本次土拍是今年规模最大的一批次土拍，7宗宅地总成交金额145.6亿元，平均溢价率30.1%。除本土房企外，全国性布局的央企也积极参与，贝壳首次在杭州拿地。至此，2024年杭州十区涉宅地块合计出让72宗，总成交金额1169亿元，出让金位居全国第三。