AI导读：

2024年5月17日，中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，适用于已发放的贷款，新利率将于2025年1月1日起执行，购房者月供将减少，提供购房优惠。

2024年5月17日，中国人民银行正式发布了关于下调个人住房公积金贷款利率的官方通知，决定将现有个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。此调整适用于所有在此之前已发放的住房公积金个人住房贷款，但新利率的执行将延迟至2025年1月1日。

针对存量房公积金贷款的利率调整，具体方案为：对于首套自住住房，5年及以下（含5年）的贷款利率将调整为2.35%，5年以上的贷款利率则调整为2.85%；对于二套自住住房，5年及以下（含5年）的贷款利率为2.775%，5年以上的贷款利率为3.325%。

紧随中国人民银行的决策，5月17日当天，广州市率先响应并宣布下调个人住房公积金贷款利率；随后，在5月18日，上海、北京、深圳等多个一线城市也相继发布了类似政策。

值得注意的是，此次利率调整无需贷款者手动申请，系统将自动进行更新。至于为何政策出台后需等待至次年1月1日才实施，这是根据相关规定，住房公积金贷款调整后的利率需从次年1月1日起正式执行。

以一笔100万元、贷款期限为30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，若采用等额本息还款方式，调整后的月供将降至4135.57元，相比之前的4270.16元，每月可节省约134.59元，整个贷款周期内的总利息支出将减少4.85万元。

此外，当前公积金贷款利率已达到历史最低水平，为广大购房者提供了更为优惠的贷款条件。

（文章来源：每日经济新闻）