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2024年5月17日，中国人民银行发布通知下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，适用于此前已发放的贷款，新利率自2025年1月1日起执行，此举将为贷款人减轻负担。

2024年5月17日，中国人民银行正式发布通知，宣布将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。这一调整适用于所有在此之前已发放的住房公积金个人住房贷款，但执行新利率的时间将延迟至2025年1月1日。

针对存量房公积金贷款的利率调整，央行明确了具体的调整方案。对于2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起，将根据首套和二套住房的不同情况，分别执行新的利率标准。其中，首套自住住房5年以下（含5年）贷款利率调整为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。

值得注意的是，这一调整过程将自动进行，无需贷款人手动申请。对于为何政策出台后需要等待至次年1月1日才执行新利率，央行表示这是按照相关规定要求执行的。

以一笔100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式后，月供将从4270.16元降低至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。这一调整无疑将为广大住房公积金贷款人带来实实在在的利益。

此外，央行还强调，新的住房公积金贷款利率将自动调整，无需贷款人进行任何操作。目前，公积金贷款利率已经创下了历史最低纪录，这对于促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。

（文章来源：央视新闻）