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北京住房公积金管理中心宣布，自2025年1月1日起，北京市将对存量公积金贷款利率进行下调，5年以下和5年以上首套公积金贷款利率分别降至2.35%和2.85%，以减轻缴存职工的还款压力。

北京商报讯（记者李海颜）近日，北京住房公积金管理中心官网发布重要公告，宣布自2025年1月1日起，北京市将对存量公积金贷款利率进行下调。具体而言，对于2024年5月18日（不含）以前发放的、期限在1年以上的公积金贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率将分别降至2.35%和2.85%，此举旨在进一步减轻缴存职工的还款压力。

回顾此前政策，2024年5月17日，中国人民银行发布了《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，决定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此次北京市的公积金贷款利率调整，正是基于这一通知精神进行的落实。

公告明确，对于符合条件的公积金贷款，自2025年1月1日起，将执行调整后的利率。其中，5年以下（含5年）的公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%，5年以上的首套公积金贷款利率由3.1%下调至2.85%。同时，第二套公积金贷款利率也相应下调，分别由3.025%和3.575%调整为2.775%和3.325%。而对于期限在1年（含1年）以内的公积金贷款，则仍执行原合同利率，不进行利率调整。

此次利率调整对于广大缴存职工来说，无疑是一个利好消息。以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例，如采用等额本息还款方式，在利率调整后，每月还款金额将减少134.59元；如采用自由还款方式，每月最低还款金额则将减少154元。这将有助于减轻缴存职工的还款负担，提高其生活质量。

（文章来源：北京商报）