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上海公积金管理中心发布通知，自2025年1月1日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整后的利率更加优惠，无需借款人单独申请。

为响应中国人民银行于2024年5月17日宣布的下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点的政策，上海市公积金管理中心在同日迅速发布了《关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知》（沪公积金〔2024〕25号），确保政策及时落地。

依据该通知的具体要求，对于在2024年5月18日之前发放且尚未到期的个人住房公积金贷款，其利率调整将统一自2025年1月1日起生效。调整后的利率更加优惠，具体为：5年以下（含5年）及5年以上期限的首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，而5年以下（含5年）及5年以上期限的第二套个人住房公积金贷款利率则分别为2.775%和3.325%。值得注意的是，上海市公积金管理中心将在2025年1月1日自动进行批量下调操作，无需借款人单独申请，极大地简化了流程，为借款人提供了便利。