10月6日，郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案迎来整30天的时间节点。据《中国经营报》记者从官方渠道获悉，郑州全市已排查的147个已售停工、半停工商品住宅项目中，有145个项目已实现全面、实质性复工，标志着郑州市“保交楼、稳民生、保发展”专项行动取得了重要阶段性成果。

记者进一步了解到，剩余2个未复工项目已确定化解路径，其中新密市凯旋山项目进入破产重整程序，新郑市盛华学府项目开始破产清算，预计今年11月底前可实现复工。

回顾一个月前，郑州市政府印发《郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》，明确要求10月6日前，实现全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。围绕停工问题楼盘项目不能按期交房、停工烂尾的原因，郑州市集中力量和资源攻坚克难，全力化解突出矛盾和主要问题。

为确保复工的真实性，郑州市明确要求各开发区、区县（市）在“保交楼”专项行动过程中，严禁弄虚作假、进行表演式或阶段式象征性复工，一经发现将严肃处理。同时，郑州市创新实施“统贷统还、政府回购、项目并购、破产重组”及设立地产纾困基金的“4+1”模式，多方筹措资金助企纾困。

自9月7日郑州市全面开展“保交楼”专项行动以来，郑州市通过压实房企自救主体责任、筹集资金、申请国家专项借款、调动各方力量资源、法院系统解封项目、公安系统调查取证等多种措施，积极推动停工项目复工复产。其中，郑州房地产开发企业通过瘦身自筹资金125亿元，涉及78个项目；郑州住房保障系统申请到首批70亿元专项借款资金支持，是全国争取到专项借款支持最多的城市。

此外，专项行动期间，郑州法院系统共解封相关项目37个，房产379套，资金8.62亿元；公安系统约谈147家停工项目企业562家次，促成资金回拢85.06亿元。国庆长假期间，郑州市纾困基金专班与信达资产、中豫建投就省市纾困基金加强合作达成一致，初步同意由河南省纾困基金受让郑州市纾困基金50亿元，支持“保交楼、促发展、稳民生”项目。

在多种措施综合效应下，郑州市“保交楼”专项行动已取得积极市场反响，提振了市场信心，促进了房地产市场稳定向好。据统计，今年8~9月份，郑州商品房交易市场已出现积极变化，8月份商品房销售同比正增长，9月份环比增长25.34%。郑州市方面表示，接下来将进一步巩固深化“保交楼、稳民生、促发展”工作，确保高质高效推进项目全面、实质性复工。

（文章来源：中国经营网）