2024年，房地产行业在宏观经济环境的剧烈波动中，历经严峻挑战与深刻变革。中央政府精准调控楼市，成为稳定行业的关键力量，引领房地产迈向新篇章。

12月中央经济工作会议重申“稳住楼市”，明确2025年目标为“推动房地产市场止跌回稳”。

业内专家预测，2025年楼市止跌回稳基调已确立，前期增量政策逐步落地，居民收入、就业及市场预期等基本面逐步恢复，楼市稳定基础将更加坚实。

房地产行业期待早日走出低谷，迎来稳健高质量发展新时代。

房地产行业十大新闻

1.中央定调稳楼市，推动止跌回稳

中央政治局会议及中央经济工作会议均强调“稳住楼市股市”，明确2025年重点任务包括“推动房地产市场止跌回稳”。

2.全国保交房攻坚战，已交付338万套住房

住建部与金融监管总局推动保交房政策，2024年已交付住房338万套，完成目标。

3.房贷利率及首付比例创新低

中国人民银行调整房贷政策，最低首付比例降至15%，房贷利率降至历史最低水平。

4.一线城市放宽限购，购房门槛降低

广州取消限购，上海、深圳、北京调整购房政策，一线城市楼市率先回暖。

5.香港楼市“撤辣”后迅速升温

香港废除楼市“辣招”，楼市成交量激增，多个楼盘出现“日光盘”。

6.多地二手房成交量创新高

北京、深圳、上海、广州、杭州等地二手房市场成交量大增，创近年来新高。

7.“房屋养老金”在上海等22城试点

住建部研究建立房屋体检、房屋养老金等制度，上海等22城试点，不增加居民负担。

8.多家房地产央国企更换董事长

华润置地、中交地产、中铁建地产等多家房地产企业更换董事长。

9.允许用地方专项债券资金收购存量闲置土地

自然资源部允许地方政府用专项债券资金收购存量闲置土地，助力房企解困。

10.异地换房解决烂尾楼问题

宁波地方政府通过异地换房方案，成功解决恒大御海天下烂尾楼问题。

每日经济新闻

2024年度房地产行业十大新闻点评

上海易居房地产研究院副院长 严跃进

十大新闻涵盖面广，层次清晰，涉及政策导向、购房者关注焦点、市场热点等，具有示范意义。

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉

2024年房地产政策调整幅度大、频率高，政策拐点形成，市场好转为保交房创造良好条件。

同策研究院联席院长 宋红卫

2024年楼市呈现五大特征：政策力度空前、成交规模降幅收窄、土地市场分化加剧、房企战略收缩、购房者观望情绪浓。

（文章来源：每经头条）