AI导读：

2024年房地产行业经历变革，中央政府对楼市实施精准调控，推动房地产市场止跌回稳。业内专家展望2025年，止跌企稳的局面将更加夯实。本文总结了2024年房地产行业十大新闻及专家点评。

2024年，房地产行业在复杂多变的宏观经济环境中，经历了前所未有的挑战与变革。中央政府对楼市实施精准调控，成为稳定市场的强大力量，引领房地产行业前行。

12月11日至12日的中央经济工作会议重申“稳住楼市”，并明确2025年将重点推进九项任务，其中包括“推动房地产市场止跌回稳”。业内专家预计，随着前期增量政策的落地和基本面修复的启动，2025年房地产行业止跌企稳的局面将更加夯实。

房地产行业十大新闻：

1.中央定调稳楼市，明确止跌回稳方针，并在中央经济工作会议上再次强调，为2025年房地产市场发展定下基调。

2.全国保交房攻坚战取得显著成效，已交付住房338万套，完成既定目标。

3.房贷利率及首付比例降至历史最低水平，中国人民银行联合金融监管总局发布政策支持，促进房地产市场发展。

4.一线城市集体松绑限购政策，购房门槛全面降低，市场率先回暖。

5.香港楼市全面“撤辣”后迅速升温，成交量激增，多个楼盘项目热销。

6.多地二手房成交量创新高，北京、深圳、上海、广州等城市表现突出。

7.“房屋养老金”制度在上海等22个城市试点，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。

8.多家房地产央国企更换董事长，涉及华润置地、中交地产、中铁建地产等知名企业。

9.允许用地方专项债券资金收购存量闲置土地，为资金困难房企解困提供新途径。

10.宁波等地通过异地换房方式解决烂尾楼问题，为业主提供新选择。

专家点评：

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，此次评选的十大新闻涵盖面广，层次分布合理，充分展现了《每日经济新闻》紧密把握市场热点和难点，对于房地产市场的问题分析、行业规律等有较好的把握。

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，2024年房地产政策调整的幅度之大和频率之高史无前例，政策拐点形成后，一揽子增量纾困政策出台，市场好转为保交房创造了良好条件。

同策研究院联席院长宋红卫总结了2024年楼市的五个特征，包括国家政策层面救市力度空前、全国市场成交规模整体降幅收窄、土地市场规模降幅明显、房企战略收缩并重点布局一线城市以及购房者观望情绪仍较浓等。

（文章来源：每经头条）