AI导读：

中央经济工作会议对2025年房地产市场工作进行部署，强调推出增量政策、落实存量政策，并加大城中村和危旧房改造力度，以稳住楼市并激发购房需求。

本月闭幕的中央经济工作会议针对2025年房地产市场工作做出了详尽部署。如何“稳住楼市”，并逐步落实各项措施，成为《2025中国经济怎么看怎么干》节目的重点关注内容。

会议强调“持续用力推动”，预示着将深化“推出增量政策、落实存量政策”的双向策略，形成政策合力。这里的“用力”不仅预示着新政策的出台，还预示着政策力度将进一步增强。当前，楼市调控政策的发力点主要集中在货币政策和财政政策上，旨在通过更大实惠减轻购房者负担，降低购房成本，从而激发刚需和改善型购房需求。

中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光指出，当前的房地产市场行情需要更多努力才能转化为长期趋势。中央经济工作会议提出的“持续用力”，正是要求我们将现有行情转化为稳定趋势，并确保已出台政策的有效落实。

在“严控增量、优化存量、提高质量”的基础上，会议进一步要求合理控制新增房地产用地供应，激活存量用地和商办用房，推进存量商品房处置工作。张其光表示，这一变化源于房地产市场供求关系的深刻调整，严控增量与优化存量既是消化库存的关键，也是防范风险的重要举措。

张其光还提到，消化库存是当前面临的最大挑战。中央经济工作会议赋予地方政府在收购存量房产方面的更多自主权，包括收购主体、收购价格和住房用途等。同时，鼓励地方政府充分利用地方专项债和银行再贷款政策，有效化解房地产库存。

此外，会议明确将加大城中村和危旧房改造力度，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。住房城乡建设部此前已表示，将新增100万套城中村改造项目，并将政策支持范围扩大至近300个地级及以上城市。此次会议的“加力实施”要求，预示着未来城中村和危旧房改造的规模与力度都将进一步提升。

（总台央视记者 杨潇 徐静）

（文章来源：央视新闻客户端）