AI导读：

山东七部门联合出台19条金融支持政策，旨在促进全省房地产市场止跌回稳，包括降低首付比例、调整存量房贷利率、优化贷款服务等措施，以激发市场活力，缓解房企资金压力。


10月10日，微信公众号“山东省住房和城乡建设厅”发布消息，中国人民银行山东省分行等7部门联合印发了《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》，共提出19条具体措施，旨在深入贯彻党的二十大精神，促进山东省房地产市场健康发展。

从需求端出发，政策涵盖了统一个人住房贷款最低首付比例至15%、降低存量个人住房贷款利率、优化新发放个人住房贷款服务以及全力支持完成保交房任务等4条举措，以减轻购房者负担，激发市场活力。

在供应端，政策提出了包括延长两项房地产金融政策文件期限、支持有条件的企业市场化收购房企土地、优化保障性住房再贷款政策、扩大房地产“白名单”机制覆盖范围等在内的11条措施，旨在缓解房企资金压力，促进房地产市场平稳运行。

此外，政策还包含了完善落实银行机构尽职免责制度、保障金融机构债权安全、强化住房类资金奖惩激励导向作用以及加强金融支持政策措施督导落实等4条保障性措施，以确保政策的有效执行。

政策全文详细列出了各项措施的具体内容和实施要求，包括指导金融机构发放商业性个人住房贷款按照最低首付比例15%执行、组织商业银行对存量房贷利率实施批量调整、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限等。

同时，政策还强调了延长两项房地产金融政策文件期限至2026年底、支持有条件的企业市场化收购房企土地以盘活存量土地、优化保障性住房再贷款政策以提升贷款投放效率等，以进一步加大对房地产市场的支持力度。

此次政策的出台，旨在通过金融手段促进山东省房地产市场的止跌回稳，为购房者提供更多优惠和支持，同时也有助于缓解房企资金压力，促进房地产市场的平稳健康发展。

（图片为政策文件截图）

（文章来源：澎湃新闻）