AI导读：

华银公司旗下位于保定市涞水县的“人才家园”一期和“华银天鹅湖”项目陷入交房困境，业主反映存在延期交房、资金短缺、监管账户问题等诸多问题。华银公司表示将承担主体责任，努力解决问题，但业主表示怀疑并要求真正解决资金问题。

近期，河北华银房地产开发有限公司（华银公司）旗下位于保定市涞水县的“人才家园”一期（华银城）和“华银天鹅湖”项目陷入交房困境，约有7600套房源延期交房两年以上，其中“华银天鹅湖”项目更是被指“表演性复工”。

7月12日，涞水县有关领导与华银天鹅湖业主共同召开了华银问题专班会议。会上，领导表示将全力支持华银公司正常运行，以解决业主问题。然而，记者调查发现，华银公司面临资金短缺问题，监管账户资金仅50余万元，远不足以完成交房标准所需的4000余万元。

此外，有业主反映，华银公司曾以多位个人名义间接持股涞水农商行3801.6万股，而该银行正是人才家园的“预售资金监管机构”。这一发现引发了业主对资金监管的担忧。

华银公司成立于2007年，曾计划打造“旅游地产明珠”华银天鹅湖。然而，由于老板庞文剑被判刑20年，公司陷入困境。华银天鹅湖内人气不旺，不少配套门店已关门停业，项目交房困难。

业主们表示，他们不仅面临收房困难，还有还贷压力。有业主购买了华银天鹅湖的“养生宝”项目，却未能收到房子，还要承担银行贷款。律师提醒购房人士要保持冷静头脑，警惕非法集资陷阱。

同时，“人才家园”项目也存在诸多问题。业主江寒表示，该项目原定交房时间多次推迟，除了30多套“预交房”外，其余房源均未交房。此外，还有业主反映，售楼处五证不全，甚至存在“移花接木”的情况。

针对这些问题，华银公司现任管理层表示将勇于承担主体责任，积极引进合作方，努力解决遗留问题。然而，业主们对华银公司的承诺表示怀疑，要求真正解决资金问题。

此外，记者还注意到，华银公司在其持股的涞水农商行开设监管账户，存在资金被任意划转的风险。律师表示，目前一些地方在商品房预售资金监管方面力度松弛，未能发挥应有的作用。

华银公司曾发表文章表示正经历集团成立以来最困难的时期，但仍将努力活下来。然而，业主们对公司的未来表示担忧，要求公司切实解决问题，保障他们的权益。

（图片来源：华夏时报）