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杭州市规划和自然资源局发布消息，将挂牌出让3宗涉宅地块，地块起始总价约23.08亿元，并计划于2025年1月21日正式出让。此外，杭州市年内还将出让多宗住宅用地。

12月19日，杭州市规划和自然资源局官网发布消息，杭州市拟采用挂牌方式出让3宗涉宅地块，地块起始总价约为23.08亿元，并计划于2025年1月21日正式进行出让。

据了解，此次出让的3宗地块分别坐落于富阳区、余杭区及临平区，采用自由竞价方式，价高者得。竞买资格方面，境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织均可参与本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让。

其中，余杭区西站新城单元YH080701-40地块是起始总价及起始楼面价最高的地块，编号为杭政储出[2024]155号。该地块位于规划YH080701-39、56地块东侧，云门大街南侧，龙舟北路西侧，规划支路北侧，出让土地面积为27850平方米，出让地上建筑面积为58485平方米，起始总价为121649万元，折合起始楼面价为20800元/平方米。

编号为杭政储出[2024]154号的富阳区鹿山20号地块，位于金鹿路东侧，依江路南侧，陆家路及规划地块边界西侧，鹿山渠绿化带北侧。该地块出让土地面积为80428平方米，出让地上建筑面积为84449.4平方米，起始价格为95000万元，折合起始楼面价为11249元/平方米。

临平区也推出一宗涉宅用地，即临平老城区单元LP060203-1地块，该地块东、北侧至相邻用地，南至藕花洲大街，西至新颜路，出让土地面积为15538平方米，起始价格为16314.9平方米（此处应为笔误，应为起始总价），起始总价为14191万元，折合起始楼面价为8698元/平方米。

值得一提的是，杭州市区2024年第二十批住宅用地已于同日完成出让，两宗地块共计收金25.92亿元，均以高溢价成交。

此外，根据杭州市规划和自然资源局此前公告，杭州市年内还将出让2024年第二十一批的7宗住宅用地，总面积为440.44亩，起始总价为111.92亿元，计划于2024年12月31日进行交易。这批地块分别位于萧山区、上城区、滨江区、余杭区（2宗）、钱塘区及富阳区。

（文章来源：澎湃新闻）