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碧桂园服务控股股东杨惠妍全资拥有的公司通过二级大宗交易方式出售2.37亿股股份，引发市场猜测此次减持或与地产平台碧桂园的资金需求直接相关。碧桂园服务为国内规模最大的物业管理企业之一，此次交易完成后，杨惠妍持股比例大幅下降但仍为控股股东。

昔日首富一减持，物管行业掀起波澜。

12月11日晚，碧桂园服务在港交所发布公告，控股股东杨惠妍全资拥有的必胜有限公司通过二级大宗交易方式，向若干独立投资者出售2.37亿股股份，约占公司总股本的7.03%，每股售价21.33港元，总价约50.55亿港元。此次股份出售价格较12月9日收盘价折让约11%。

交易完成后，杨惠妍所持碧桂园服务股份数目减少至12.18亿股，持股比例由43.15%降至36.12%，但仍为公司控股股东。

碧桂园服务主营物业服务，是国内规模最大的物业管理企业之一，与碧桂园同为杨惠妍家族旗下控股企业。截至2022年6月30日，碧桂园服务的合同管理面积约为16.09亿平方米，收费管理面积约为8.43亿平方米，总在管项目6622个，覆盖约800万户业主、2000多万客户。

今年上半年，碧桂园服务收入增至200.55亿元，同比增长73.5%；毛利增至53.87亿元，同比增长39.6%；净利润增至27.52亿元，同比增长23.6%。尽管碧桂园服务曾长期稳居行业市值榜首，但今年股价大幅下跌九成以上。不过，近期其股价快速反弹，从11月初的不足7港元涨至24港元左右，累计涨幅达249%。

控股股东出售物业公司股份此前并不鲜见，如雅居乐曾两度出售雅生活股权。对于碧桂园服务此次股份出售，市场人士分析认为，或与地产平台碧桂园的资金需求直接相关。碧桂园服务与碧桂园在股权结构上系“兄弟”公司，业务层面互相独立。有业内人士透露，杨氏家族或许会将碧桂园服务套现的50亿港元通过借款等方式直接支援地产公司。

目前，碧桂园存在一定的资金困境。截至2022年6月30日，碧桂园拥有可动用现金余额约1479.8亿元，排除受限资金后仍有约1235亿元，但有息负债余额为2937亿元，短期借款为728.5亿元。近期，碧桂园已抓住政策面回暖的机会进行了两次配股，分别募资约39.2亿港元和48.06亿港元，用于补充运营资本、偿还债务、优化债务结构等。

而碧桂园服务也曾多次通过配股筹集资金，如2021年5月末和11月分别募资约104.24亿港元和80亿港元。

（文章来源：上海证券报）