据媒体报道，1月1日晚间，恒大集团董事局主席许家印在公司内部发布《致全体恒大人的一封家书》，迅速引发了社会各界的广泛关注。在这封内部信中，许家印不仅总结了恒大集团2022年全年的工作表现，还对2023年的重点工作进行了全面规划。证券时报·e公司记者随后从恒大集团证实了该内部信的真实性。

　　许家印在信中透露，2022年恒大地产共计732个保交楼项目全面复工，全年累计交付房屋达30.1万套；恒驰汽车在历经三年的研发与努力后，成功实现了恒驰5的量产和交付；恒大物业则凭借卓越的服务，为超过千万的业主提供了优质的服务体验；此外，海花岛项目也稳步运营，全年累计接待游客达到了760万人次。

　　恒大集团积极应对挑战，努力偿还债务

　　在信中，许家印深情地感谢了恒大员工的辛勤付出。他提到：“这些来之不易的成果，离不开每一位恒大人的心血和汗水。在这一年里，大家团结一心、不畏艰难、全力以赴，承受了巨大的身心压力，克服了重重困难，实现了一个又一个看似不可能的目标。这一切我都看在眼里，也深深地记在心上。你们辛苦了！”

　　展望2023年，许家印表示：“2023年是恒大履行企业主体责任、全力以赴保交楼的关键一年。我坚信，只要我们全体恒大人齐心协力、永不放弃，努力拼搏、扎实工作，一步一个脚印地做好全面正常施工、恢复销售、恢复经营等各方面工作，我们就一定能够完成保交楼任务，偿还各种债务、化解风险，从而开启恒大涅槃重生的新篇章。”

　　事实上，保交楼一直是许家印近期主抓的重点工作。2022年12月2日晚，恒大集团就保交楼工作再次召开专题会议，许家印在会上对今年以来的复工复产保交楼情况进行了总结，并要求全体员工务必确保完成全年保交楼任务。

　　许家印强调：“今年1至11月，恒大集团已经实现了25.6万套的房屋交付，全年目标是要力争完成30万套的交楼任务。12月份我们必须保质保量地完成剩余的4.4万套房屋交付。时间紧迫、任务艰巨，恒大全体员工要坚定不移地履行我们的主体责任，全力以赴地努力拼搏，确保完成全年交楼任务。”

　　在恒大汽车方面，元旦前夕“恒驰5”的量产消息已经披露。2022年12月30日晚间，恒大汽车(00708.HK)发布公告称，公司的“恒驰5”已经正式量产，并已向客户交付了324辆汽车。为了节省成本，恒大汽车正采取一系列减省成本措施，包括减少员工数量、安排部分员工停工休息、部分员工减薪等。同时，集团将继续以最大力度为“恒驰5”的量产创造有利条件。

　　然而，在公告中恒大汽车也透露，其附属公司接到了468万欧元的偿债书。对此，恒大汽车表示正在就法定要求偿债书寻求专业意见，并将采取一切有效措施保障公司及股东的利益。公司将适时作出有关法定要求偿债书的进一步公告。

　　房企掌舵者共谋发展大计

　　近期，房地产行业频频迎来政策利好。从信贷、债券、股权三个融资渠道出发，政府采取了“三支箭”的政策组合，以支持房企拓展融资渠道。在此背景下，岁末年初之际，众多头部房企的掌舵者纷纷对公司2023年的发展做出了重点规划。

　　华侨城集团党委书记、董事长张振高表示：“展望2023年，宏观政策利好频出，市场回暖迹象明显，企业发展环境愈发好转。我们要紧密团结在党中央周围，在国资委党委的正确领导下，以先人一步的眼光、高人一筹的谋略、快人一拍的行动、优人一等的作风，坚定信心、抢抓机遇、主动作为、团结奋斗，在推动集团可持续高质量发展的道路上勇毅前行！”

　　中海地产董事长、总经理颜建国则表示：“我们确定要高质量发展。我们敬畏市场、坚持稳健审慎的财务策略、追求有质量的增长。长期恪守‘三条红线’的我们在本轮房地产行业急剧下行的寒冬中保持了行业领先的可持续发展能力。我们是上下游数千家企业‘值得信赖’的合作伙伴，将努力带动上下游产业链良性循环，为房地产行业健康发展贡献力量。”

　　碧桂园集团党委书记、总裁莫斌提到：“对于2023年我们将全面总结和反思过去30年特别是应对此次行业危机的经验和教训。我们将以客户为中心、以市场为导向、持续加强组织和人才建设、积极探索房地产新发展模式。我们将着力发展以改善型住房为主的民生地产、全面提升产品和服务质量、利用科技智慧建造的高品质优势全力参与保障性住房等代管代建工作。为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度做出行业头部企业应有的贡献。”

　　绿地集团董事长、总裁张玉良表示：“2023年是绿地深化转型升级、全面推动高质量发展的关键一年。我们要深刻认识内外部环境发生的重大变化以及集团面临的机遇和挑战。围绕‘再聚焦、再转型、再提升、再优化、再出发’的主线进一步深化转型升级，推动集团在新形势新征程中实现高质量发展。”

（文章来源：证券时报·中国资本市场研究院）