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深圳“9·29”楼市新政实施满三月，市场活跃度持续高企。二手房成交量增长，人才房销售传来喜讯。业内专家表示，政策优化为市场健康发展提供有力保障，未来深圳房地产市场有望继续保持平稳健康发展态势。

深圳“9·29”楼市新政实施已满三个月，市场活跃度依旧高企。据市房地产中介协会数据，2024年第49周（12月2日—8日），全市二手房（含自助）成交量达到2390套，环比增长12.6%，创下近200周单周新高。

随着12月1日深圳正式施行“取消普通住房标准”政策，南山、宝安等区域二手房成交量显著增长。截至12月9日，全市有效二手房源共68964套，较上周减少95套。南山、福田、龙岗分别减少85套、76套和16套，在售房源分别为11750套、10107套和18307套。

乐有家研究中心数据显示，上周深圳乐有家门店二手住宅签约量环比下跌5.6%，但相比新政前9月份周平均签约量上涨61%。带看量方面，环比微跌1.5%，但较新政前9月份周平均带看量上涨50%。

此外，深圳人才房销售也传来喜讯。12月7日—8日，宝安深铁璟城项目人才房选房活动顺利进行，提供的738套房源中，277套三房户型（不含无障碍户型）认购率高达100%。

业内专家指出，自9月29日深圳出台房地产新政以来，市场热度持续不减。新政在限购、首付比例、税收和存量房贷利率等方面进行优化，12月1日起又取消普通住房和非普通住房标准，降低契税比例，政策力度再度升级。这些措施为市场健康发展提供了有力保障。未来，随着政策深入实施和市场需求释放，深圳房地产市场有望继续保持平稳健康发展。

（图片及文章来源：深圳商报）