房地产业不良率升至2.91% 上海银行：行业贷款集中度呈下降趋势
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新京报贝壳财经讯（记者黄鑫宇）4月27日，上海银行举行了2025年度暨2026年第一季度业绩说明会。有投资者就该行房地产行业贷款集中度向该行管理层提问。据上海银行独立董事董煜介绍，近年来该行房地产贷款集中度呈持续
新京报贝壳财经讯（记者黄鑫宇）4月27日，上海银行举行了2025年度暨2026年第一季度业绩说明会。有投资者就该行房地产行业贷款集中度向该行管理层提问。据上海银行独立董事董煜介绍，近年来该行房地产贷款集中度呈持续下降趋势，符合监管要求。
年报显示，截至2025年末，上海银行房地产业不良率为2.91%，较上年大幅提升了1.93个百分点。据上海银行解释，2025年内受个别存量风险业务影响，该行房地产业不良率较上年末有所提升，本集团已落实差异化的管控政策，强化风险化解处置，整体风险可控。
在4月27日的业绩说明会上，董煜表示，上海银行已建立集中度预警监测机制，从客户、行业、机构等维度，设置集中度提示、预警、管控“三线”，定期监测评估集中度执行情况。
“我行每年进行房地产压力测试，根据2025年末我行房地产压力测试情况，在房价下跌20%的场景下，贷款不良率有所上升，但总体风险仍可控。”董煜补充道。
（文章来源：新京报）
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