京东在核心城市再落一子。4月20日，浙江省自然资源网上交易中心公布的信息显示，位于杭州钱江世纪城核心区的一宗沿江商业用地挂牌出让。杭州京东霁纬信息技术有限公司以近6.63亿元起始价成功竞得杭政储出[2026]15号地块。

　　此次出让地块位于杭州市萧山区世纪城核心单元，东至亚运村路，南至纬二路，西至观澜路，北至纬一路，出让面积为2.63万平方米（39.446亩），土地主用途为商务金融用地，出让年限为40年。

　　企查查信息显示，杭州京东霁纬信息技术有限公司为北京京东世纪贸易有限公司全资控股子公司，专注于信息技术服务与产业园区运营，实际控制人为刘强东。

　　事实上，京东在杭州的布局早在一年前就已启动。2025年6月，杭州市萧山区政府与京东集团便签署战略合作协议，明确双方将建立全方位、深层次、多领域战略合作关系。彼时，京东集团称将发挥在电子商务、现代物流、新型实体企业和科技创新领域的综合优势，拟在萧山区投资建设区域中心、物流板块和零售板块等。

　　2025年12月底，京东集团浙江区域中心正式启幕，其将整合京东零售（其中包含京东MALL）、京东物流、京东健康、京东科技等业务资源，在钱江世纪城规划产业布局。该项目计划总投资约20亿元，将打造集办公、科技、京东MALL等功能于一体的区域中心，入驻员工超4000人。

　　公开信息显示，近年来，钱江世纪城瞄准“头部”企业，持续推动“总部”落地，区域内云集浙江荣盛集团、浙江恒逸集团等500强企业，台泥、中核运维、极氪智能、浙商银行、省交投金融中心等一批重量级总部项目，北大信研院、浙大研究院、巴顿焊接研究院等一批创新载体。

　　京东此次在杭州拿地，固然有与阿里同城竞争的意味，但更深层的原因在于，杭州作为中国电商和数字经济的高地，在人才储备、产业生态和政策环境等方面优势明显。对于京东而言，将区域中心落地杭州，是业务扩张至一定体量后的自然选择，也有助于在成熟市场中获取人才与产业协同的红利。

　　这并非京东近期唯一的拿地动作。2025年11月11日，京东集团成功竞得建邺区NO.宁2025Y05地块，京东集团南京研发中心正式落户建邺高新区。

　　据了解，京东集团南京研发中心选址建邺高新区核心区域，紧邻阿里、小米等头部企业总部。项目占地面积约40.6亩，定位为京东集团区域总部，将同步承载总部办公与研发中心双重职能。京东集团南京研发中心将重点集聚人工智能、机器人、无人驾驶等前沿领域研发人才，全面布局零售、科技、金融、健康等多元业务板块，并积极引入产业链上下游生态企业，形成产业协同发展的良好格局。

（文章来源：上海证券报）