智谱收购物业公司
AI导读:
4月14日晚间,智谱宣布,公司拟以最高3.61亿元(人民币,下同)收购安狮红钻投资有限公司(以下简称“安狮红钻”)旗下物业公司100%股权。
在4月14日交易时段后,智谱、安狮红钻及目标公司订立了收购框架协议。据此,智谱

4月14日晚间,智谱宣布,公司拟以最高3.61亿元(人民币,下同)收购安狮红钻投资有限公司(以下简称“安狮红钻”)旗下物业公司100%股权。
在4月14日交易时段后,智谱、安狮红钻及目标公司订立了收购框架协议。据此,智谱已有条件同意购买且安狮红钻已同意出售收购股权,现金代价约为0.82亿元;智谱已同意以现金支付促使偿还相关债务,并承接总额约为2.79亿元的相关债务的权利。本次收购事项的总代价将不超过3.61亿元。
智谱表示,公司将以内部资源及银行融资支付上述代价,不会动用其在港交所首次公开发售的任何所得款项。交割完成后,目标公司将作为智谱的附属公司列账。
公告显示,目标公司是一家在中国注册成立的公司,主营业务为营运位于北京市海淀区东北旺西路8号19号楼钻石大厦地下一层及一至三层的物业(以下简称“目标物业”),总建筑面积约2.27万平方米。
除了将目标物业作为租赁物业营运外,目标公司并不开展任何实质性营运。截至估值日,目标物业的账面值及评估值分别约为609万元、3.61亿元,增值约为3.54亿元,增值率达5821.95%。
图片来源:智谱公告
财务方面,2024年和2025年,目标公司连续产生亏损,主要原因是整体市场状况导致其租赁面积及租赁收入减少。
图片来源:智谱公告
智谱表示,目标公司持有的目标物业,可满足公司日常行政及业务营运需求,预期将提升公司的营运效率及营运稳定性。公司将保留目标物业自用,并于交割后将其部分业务营运搬迁至目标物业。
智谱还称,通过目标公司持有目标物业,公司资产结构将得到优化。目标物业的潜在价值将支持公司长期战略规划,增强公司整体抗风险能力,有助于公司可持续发展。
公开资料显示,智谱是中国领先的人工智能公司,致力于开发通用大模型,并向机构客户(包括私营企业及公共行业实体)及个人用户(包括个人终端用户及独立开发者)提供通用大模型服务。
(文章来源:上海证券报)
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