中新网北京12月26日电 26日，以“变局与革新”为主题的2024年度北京商业论坛暨第二十届北京十大商业品牌揭晓活动成功举办。此次论坛发布了《2024北京商业发展蓝皮书》，该蓝皮书以“北京商业新版图”为核心议题，详细探讨了2024年北京核心商圈及新城商圈的发展变化，并深入分析了北京商圈变革与商业发展的新趋势。

蓝皮书数据显示，今年北京商业发展势头强劲，新城商圈的商业新增面积为核心商圈的3倍。具体而言，核心商圈新增商业面积达53.1万平方米，占比26%；而新城商圈新增商业面积则高达154.33万平方米，占比74%。这一变化不仅体现了北京商业版图的多元化发展，也预示着北京商业格局的深刻变革。

在核心商圈中，五环内商圈占据主导地位，北京1733、丽泽16号、北京合憬芸等项目作为新增商业项目的代表，多为小体量项目，旨在满足周边居民的消费需求。相比之下，新城商圈则更加注重大体量项目的开发，如超极合生汇、龙玥城、首开通州万象汇等，这些项目不仅拥有新颖的经营模式，还积极打破商业壁垒，将商业、旅游、文化和体育等元素深度融合，为消费者带来多元体验。

此外，北京商业的消费版图也呈现出从东向西迁移的趋势。过去，朝阳区承载了大部分消费内容，但今年，北京西部区域迎来了一系列新项目，如昌平区的超极合生汇、海淀区的西北旺万象汇等，这些项目的开业不仅带动了西部消费力的崛起，还逐渐织出了密集的消费网络。

在消费模式方面，高频高质量的IP展和限时店成为拉动消费活力的新路径。如chiikawa华北首展带动销售额突破2000万元，Newmasus爱的具象化北京首展则吸引了大量观众和社交媒体关注。这些活动不仅提升了北京文娱消费的水平，还进一步辐射了京津冀文旅客群。

随着城市化进程的加速和消费升级的不断推进，北京五环外的新城商圈正逐渐成为新晋热门地区。这些商圈的商业项目不仅拥有更具吸引力的消费体验和品牌组合，还通过优惠的促销策略吸引了大量家庭目的性消费者。

同时，北京在建设国际消费中心城市的道路上愈发包容，为商家开辟出诸多新机遇。中央经济工作会议也提出要大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求。在此背景下，北京商业正积极创新多元化消费场景，扩大服务消费，促进文化旅游业发展。

基于对北京商业新版图的深入调研，《2024北京商业发展蓝皮书》发现，北京商业越来越注重个性化、多元化的消费需求。然而，在商业资源布局不均、中端消费上下游离、传统项目烟火气待提升等问题面前，北京商业仍需正视挑战并努力解决。

（文章来源：中国新闻网）