5月20日，“旅游领域存量项目整合投融资促进活动”在广州举行。正值“5·19中国旅游日”活动期间，本次活动以“焕新共生·资本助力”为主题，由文化和旅游部产业发展司、广东省文化和旅游厅指导，广州市文化广电旅游局主办。来自政府部门、金融机构、旅游企业、行业协会等近300位嘉宾齐聚一堂，共商旅游存量资产盘活新路径，共促旅游产业高质量发展。

　　精准招商：广州全链条释放文旅投资机遇

　　作为本次活动的重要组成部分，“机遇之城热气腾腾”投资广州招商发布活动旅游休闲产业专场正式亮相。广州市文化广电旅游局进行全市旅游休闲产业招商主发布，集中推出涵盖演艺场馆、酒店、民宿、景区、邮轮旅游等核心板块的优质招商资源，释放出广州以“大招商，招大商”推动旅游强市建设的强烈信号。

　　广州是国家中心城市、粤港澳大湾区核心引擎，深厚的人文底蕴、雄厚的产业基础以及火热的消费市场，成为全国文旅投资的首选热土。在招商发布环节，一系列最新支持政策、核心招商资源、重点合作项目重磅发布，向全球投资者展现了广州文旅发展新机遇。

　　一系列最新政策全力护航企业落地发展。在演艺产业扶持政策方面，广州拥有外国及港澳台演出审批权限，全面推行全国领先的优质审批服务，对纳入“穗演通”行政审批改革的1000人以上演艺场馆、5000人以上体育场馆演出，文化审批压缩至5个工作日，公安安全许可仅需3个工作日。同时，对优质演艺项目、重点剧场运营、首演首发剧目、演艺新空间建设给予精准扶持，助力构建多元演艺消费新场景。

　　在产业融合发展政策方面，广州出台了《关于促进文商旅体融合发展的若干措施（试行）》，印发实施《关于加快推动广州入境游高质量发展的行动方案》，正在编制《广州市环南昆山—罗浮山高质量发展引领区旅游业促进条例》，努力实现资源变资产、田园变景区、产品变商品，助力乡村振兴与文旅产业协同发展。

　　在乡村旅游发展专项规划方面，广州系统推进乡村旅游提质增效，重点支持民宿集群建设、乡村酒店升级、农文旅项目开发、基础设施配套，在用地保障、品牌创建、宣传引流、业态创新等方面给予全方位支持。

　　活动中，一批核心招商资源集中发布，项目实景可对接可落地。在广州，演艺场馆资源全面开放，除了天河体育中心、广东奥体中心、大湾区文化体育中心等能承接万人级大型演唱会的顶级设施外，广州还打造了一批遍布珠江滨水带、天河路商圈、海珠文创集群、越秀荔湾历史街区的演艺新空间，可满足全类型演艺项目落地运营需求。“我们全面开放全市演艺场馆资源，诚挚欢迎国内外顶尖演艺机构、头部运营企业来穗打造精品剧目、落地头部IP、运营特色演艺空间。”广州市文化广电旅游局相关负责人表示。

　　作为本次活动的重要组成部分，“机遇之城热气腾腾”投资广州招商发布活动旅游休闲产业专场正式亮相。广州市文化广电旅游局进行全市旅游休闲产业招商主发布，集中推出涵盖演艺场馆、酒店、民宿、景区、邮轮旅游等核心板块的优质招商资源，释放出广州以“大招商，招大商”推动旅游强市建设的强烈信号。

　　现场发布了《广州市酒店（民宿）暨存量空间活化提升招商手册》，系统梳理了近百个待提质升级的酒店、民宿及存量空间项目，涵盖产权酒店、乡村民宿、古村落、文旅综合体等多种类型，为投资方提供了一份清晰的“投资导航”。

　　随后，花都、海珠、白云和增城等区集中推介了区内优质旅游招商资源，充分展示了各自的文旅资源禀赋与投资机遇。广州市住房和城乡建设局现场分享广州市低效楼宇更新提升政策，为城市低效楼宇等存量资源的文旅化改造提供制度保障与资金支持，开辟“存量变增量”新路径。

　　标杆示范：存量盘活案例分享可复制经验

　　活动现场，山东泰山九女峰乡村旅游度假区、岭南国际酒店、同程旅行万达酒店及江门赤坎华侨古镇四个具有代表性的项目方从不同维度分享项目盘活的探索经验。从文旅资源整合与存量景区提升的实践路径，到通过品牌导入、业态重构、运营优化盘活存量酒店资产，多方面展示了存量资产“焕新”的关键密码，为与会项目方提供了宝贵的实操借鉴。

　　路演对接：精准指导，破解存量项目焕新难题

　　为实现资本与项目的精准匹配，活动精选出黎川古城、广州白云状元文化酒店、云浮禅域小镇、河源苏家围4个代表性存量项目开展路演推介，重点展示资源禀赋、盘活规划与融资需求。

　　由易方达、深圳市创东方投资有限公司、深圳前海天和文化产业基金管理有限公司等金融机构组成的专家组，针对项目的可投资性与运营可持续性进行了“一对一”深度点评，通过“路演与点评”的“现场把脉”模式，从多维度提供针对性辅导及盘活思路，破解存量项目融资贵、融资难的问题，帮助项目方系统掌握资产盘活的路径方法。

　　除主场议程外，活动现场还设置了“全国旅游项目投融资展”，集中展示具有盘活需求的优质旅游项目，为参会嘉宾提供了直观的交流与对接空间。此次“旅游领域存量项目整合投融资促进活动”的举办，不仅展示了广州作为“机遇之城”的招商吸引力，更向全国释放了旅游业提质增效的积极信号。

（文章来源：广州日报）