蓝鲸新闻4月29日讯，4月28日，中央商场发布2025年业绩报告。数据显示，公司2025年实现营业收入21.37亿元，同比下降6.99%；归母净利润为-3.93亿元，较2024年的-1.48亿元同比下滑；扣非净利润为-3.47亿元，较2024年的-1.53亿元同比下滑。

　　三项核心财务指标均呈负向变动，其中扣非净利润同比减少1.94亿元，降幅显著扩大。业绩承压主要源于多重一次性因素集中释放：徐州中央百货大楼股份有限公司于2025年12月19日暂停营业，引发固定资产报废、租赁合同解约赔偿等支出，相关损失计入其他营业外支出4157.57万元；同时地产存货计提减值、子公司补缴税款等事项进一步拖累利润表现。值得注意的是，2025年第四季度单季即录得营业收入5.08亿元、归母净利润-3.39亿元、扣非净利润-2.99亿元，三项指标均高度集中于当季，其中扣非净利润占全年比重达86.17%，凸显业绩恶化在年末加速显现。

　　主业结构持续收缩，区域集中度进一步提高

　　百货零售业务收入占比达73.59%，较往年继续提升，商业地产收入占比10.09%，二者合计贡献超八成营收；但百货板块收入同比下降，直接导致整体营收承压。江苏地区收入占比升至82.16%，安徽地区为13.51%，其余地区压缩至4.33%，区域集中度持续强化。尽管徐州店闭店导致实际经营网点减少，但江苏地区收入占比未见回落，反映存量资产运营仍以省内为核心。

　　公司研发维度完全缺位，财报明确标注“不适用”，未发生研发投入，亦未披露研发人员数量，投入结构全面转向存量资产运营与成本管控。销售费用同比下降8.74%至3.17亿元，在消费需求疲软与渠道分流背景下，费用收缩未能对冲徐州店闭店引发的一次性损失及地产存货减值影响；叠加净利率恶化至-18.42%，显示费用优化对业绩支撑作用有限。

　　行业与财务风险同步加剧

　　行业层面，消费需求持续疲软，百货零售竞争加剧与线上渠道分流趋势延续，构成营收下滑的外部动因；投资性房地产公允价值下跌叠加徐州店战略闭店带来的资产处置损失，进一步放大业绩下行压力。财务层面，公司短期偿债能力明显承压：流动负债高于流动资产43.40亿元，流动比率仅为0.49；合并报表未分配利润为-13.19亿元，尚未弥补完以前年度亏损，因此2025年度不进行利润分配，亦不实施资本公积转增股本。此外，公司被江苏证监局出具警示函（〔2025〕202号），并存在多项重大未决诉讼，涉及金额超数亿元，相关不确定性尚未消除。

（文章来源：蓝鲸财经）