上海青浦百联奥特莱斯二期项目，将于2026年第四季度亮相。从2024年11月破土动工至今，总投资10亿元的该项目目前已结构封顶，按规划，二期开业后，将助力青浦百联奥莱年销售额突破70亿元，并冲刺“亚洲首选奥莱”的目标。

　　奥特莱斯业态始于1930年代美国底特律的工厂直销店，最初是制造商直销过季库存商品的场所，它的存在既解决了过季商品库存，又满足了消费者以低价获取高质量产品的需求。

　　青浦百联奥特莱斯是全国首家开放式奥特莱斯，已陪伴市民走过20年。即将亮相的二期项目，占地约10万平方米，建成后连同一期整个项目总建筑面积将突破20万平方米。二期预计在一期600家基础上新增商铺100家，新增停车位1500个，聚焦全球头部品牌，重点打造全球首店、区域首店、品牌旗舰店矩阵，同步推出独家货品、稀缺尖货，与一期形成互补共生的商业生态。

项目效果图。

　　当下经济大环境不容乐观，传统实体商业正面临线下大型购物中心、线上网购平台及直播经济的多重冲击，百联为何选择此时加码这一商业巨无霸？市场分析人士给出了答案：越是市场调整期，消费者越看重商品的性价比、质价比，而奥特莱斯“名品+折扣”的模式，恰好匹配这一消费需求，成为逆周期中的“避风港”。

二期（图左）与一期（图右）通过车行、人行通道连接。

　　中国商业联合会奥特莱斯分会发布的报告也印证这一趋势：2024年7月至2025年6月，全国205家品质化奥特莱斯实现销售额1800亿元，同比增长8.9%，年客流量近9亿人次，增速远超传统零售业态，彰显了奥莱业态的强劲韧性。

　　“文商旅体展联动，更是我们逆势而上的法宝。”百联集团党委书记、董事长、总裁濮韶华在4月28日举行的青浦百联奥特莱斯20周年庆典表示，这里既有光影秀、烟花秀等特色IP，成为岁末营销的“导流神器”，又与区域内超20家酒店实现权益互通，并与周边乡村、民宿、景点等文旅资源结合，形成“购物+住宿+旅游”的一站式度假体验。同时，商场也是赛艇锦标赛、网球大师赛等国际赛事的“第二现场”和进博会溢出效应的承接地，与国家会展中心合作，不定期开展快闪或特色市集活动。“二期建成后，聚焦文商旅体展联动，更要实现业态、场景、服务等维度的全方位升级。”

　　今年4月，百联股份发布2025年年报显示，2025年，百联奥特莱斯年销售额超160亿元，居行业之首。其中，青浦百联奥莱销售额达63亿元，创下历史新高，连续14年位居全国奥莱销售额榜首，离境退税销售金额达5000万元，同比增长超90%，会员200余万人，年客流超千万级，超4成客流来自周边长三角区域，成为上海消费市场的重要增长极。

　　2025年，国内奥特莱斯业态继续高歌猛进已经是不争的事实，佛罗伦萨、比斯特、杉杉、砂之船、华润万象等头部企业纷纷落下重子。另外，奥特莱斯还有向下沉市场不断掘进的态势，河南信阳、新疆伊宁、山东聊城、贵州黔东南凯里、山西阳泉等地都有在建奥特莱斯项目。

　　濮韶华介绍，百联奥特莱斯将趁势而上，加快全国布局，以青浦为核心标杆，在现有“九城十店”基础上，稳步推进郑州、西安、宁波等重点城市项目落地，扩大全国网络覆盖。

（文章来源：上观新闻）